五湖說(shuō)法 | 強(qiáng)制執(zhí)行程序你必須知道的流程與難點(diǎn)
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發(fā)布時(shí)間:
2025.02.11
有的債權(quán)人打贏官司之后，債務(wù)人不履行，債權(quán)人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。雖然案子贏了，但進(jìn)入到執(zhí)行程序中，律師要做的工作并不少，其中也有當(dāng)事人必須了解的流程和難點(diǎn)。
今天為大家?guī)?lái)湖南五湖律師事務(wù)所?？骆郝蓭?/strong>關(guān)于強(qiáng)制執(zhí)行程序的流程與難點(diǎn)剖析。
01
執(zhí)行程序法定流程
1.當(dāng)事人遞交強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書等申請(qǐng)文書，具體法院對(duì)文書有不同標(biāo)準(zhǔn)。
2.法院予以執(zhí)行立案，分配執(zhí)行法官。
3.法院對(duì)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)予以網(wǎng)絡(luò)查控。債務(wù)人財(cái)產(chǎn)處置方法遵循“321”原則，即：銀行存款的凍結(jié)期限為1年，車輛的查封期限為2年，房屋不動(dòng)產(chǎn)的查封期限為3年。
4.法院對(duì)查封、扣押、凍結(jié)到的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行劃扣，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)采取拍賣、變賣等措施。
5.當(dāng)事人收取執(zhí)行案款，法院發(fā)放結(jié)案通知書予以執(zhí)行結(jié)案。
02
案例分析
1.法院凍結(jié)的債務(wù)人銀行存款不足時(shí)：
（1）如果債務(wù)人為自然人，當(dāng)事人可以委托律師或與承辦法官溝通，向債務(wù)人的工作單位調(diào)查并提取債務(wù)人的工資、退休金或公積金，在保證債務(wù)人生活基本費(fèi)用的前提下，每月支取債務(wù)人的工資、退休金或公積金清償債務(wù)。
（2）如果債務(wù)人為法人（公司），當(dāng)事人可以委托律師向當(dāng)?shù)毓ど坦芾頇C(jī)關(guān)查詢公司的工商內(nèi)檔比如公司章程、驗(yàn)資報(bào)告、股東會(huì)決議等，如內(nèi)檔顯示股東未實(shí)繳出資，可以向法院申請(qǐng)追加該股東為被執(zhí)行人。
（3）從債務(wù)人的其他財(cái)產(chǎn)入手。
2.債務(wù)人名下房屋是唯一住房：
（1）核實(shí)房屋的權(quán)利狀態(tài)，如房產(chǎn)上是否設(shè)有抵押權(quán)
如房產(chǎn)上設(shè)有抵押權(quán)，則即使啟動(dòng)拍賣、變賣程序，按照法律規(guī)定，當(dāng)事人的普通債權(quán)清償順序也要劣后于抵押權(quán)人，房屋拍賣所得款項(xiàng)要先給抵押權(quán)人清償后，才能給當(dāng)事人清償，房屋的第一抵押權(quán)人通常都是出借了房屋貸款的銀行。
具體實(shí)踐中，如果房屋帶押拍賣金額僅能覆蓋抵押債權(quán)，而不能實(shí)現(xiàn)執(zhí)行債權(quán)，法院一般不會(huì)帶押拍賣。
為了避免這一情形，債權(quán)人與債務(wù)人簽訂合同時(shí)，要了解對(duì)方的基本財(cái)務(wù)情況，必要時(shí)可以要求對(duì)方抵押房屋，對(duì)自己設(shè)立房屋抵押權(quán)，維護(hù)自己的利益。
（2）看房產(chǎn)是否超出債務(wù)人居住的必要性
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條規(guī)定，債務(wù)人名下是唯一住房，在滿足條件的情形下也可強(qiáng)制執(zhí)行。
同時(shí)，法院還會(huì)考慮房產(chǎn)是否超出債務(wù)人居住的基本需要，比如房產(chǎn)為別墅、大平層，則法院依然可以對(duì)房產(chǎn)啟動(dòng)拍賣、變賣程序，房屋賣出后，債務(wù)人會(huì)騰退房屋。
在極端情況下，法律會(huì)要求債權(quán)人預(yù)支債務(wù)人騰退后在當(dāng)?shù)匾允袌?chǎng)均價(jià)租房的房屋，該筆租金會(huì)在房屋的變價(jià)款中予以扣除。
（3）債務(wù)人名下房產(chǎn)是否與他人共有或?yàn)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)
如果房產(chǎn)信息上登記的權(quán)利人不止債務(wù)人一個(gè)，還有其他人，通常為債務(wù)人的配偶，或者房本上只有債務(wù)人一個(gè)，但房屋是夫妻婚后以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的規(guī)定，夫妻雙方?jīng)]有特別約定的，婚姻期間財(cái)產(chǎn)為雙方共同共有。
也就是說(shuō)，債務(wù)人名下房產(chǎn)有自己的一半，也有配偶的一半。不能因?yàn)閭鶛?quán)人申請(qǐng)，就把屬于債務(wù)人配偶的房產(chǎn)份額一并處置了。
為了避免這一情形，債權(quán)人可以提前采取預(yù)防措施，比如在簽訂合同時(shí)，要求債務(wù)人的配偶也在合同上簽字，起訴時(shí)就可主張債務(wù)人及其配偶共同擔(dān)責(zé)。
如果無(wú)法要求債務(wù)人配偶簽字，案件進(jìn)入執(zhí)行程序后就需另行起訴，即提起債權(quán)人析產(chǎn)之訴。
03
結(jié)語(yǔ)
執(zhí)行程序中不同案情存在不同處理，我們只能具體問(wèn)題具體分析。
由于執(zhí)行法律不全面、法院又案多人少，種種因素導(dǎo)致了執(zhí)行難、回款難，債權(quán)人利益難以得到恢復(fù)。
哪怕官司打贏了，在執(zhí)行程序中，存在可能支出的費(fèi)用（律師異地查檔費(fèi)、墊付評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)等等），也存在產(chǎn)生衍生訴訟的概率，所以債權(quán)人的執(zhí)行成本并不低，最重要的是費(fèi)時(shí)又費(fèi)力，還不一定能保證結(jié)果。
所以，債權(quán)人需合理分析相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，律師也有積極說(shuō)明風(fēng)險(xiǎn)、提供可行方案的義務(wù)，互相信任才能取得一個(gè)好結(jié)果。
【關(guān)聯(lián)法條】
《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條 金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：
（一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；
（三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。
執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。
危柯婧
湖南五湖律師事務(wù)所專職律師
執(zhí)業(yè)領(lǐng)域：民商事合同糾紛、侵權(quán)糾紛、公司治理等
畢業(yè)于蘇州大學(xué)王健法學(xué)院法學(xué)專業(yè)，從業(yè)以來(lái)辦理過(guò)各類民商事案件（財(cái)產(chǎn)損害賠償、民間借貸、婚姻家庭、企業(yè)法律顧問(wèn)等），為湖南天惠投資基金管理有限公司、郴州市產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司、益陽(yáng)高新產(chǎn)業(yè)投資有限公司等企業(yè)提供過(guò)投融資盡職調(diào)查等法律服務(wù)，具備法律事務(wù)的綜合處理能力。
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